Auto na leasing alebo v exekúcii, ako to zistiť pred kúpou

Predávajúci má v ruke čipovú kartu, auto je v evidencii vedené na jeho meno a v inzeráte stojí, že je prvý majiteľ. Nič z toho nehovorí, či je vlastníkom vozidla. A rozhodnutie o predaji patrí vlastníkovi.

Záložné právo a exekúcia sú dve rozdielne veci, overujú sa na dvoch rozdielnych miestach a ani jednu z nich nevidíte na aute. Práve preto sa naše overenie vozidla pred kúpou začína dokladmi a identitou vozidla a až potom technikou. Ceny jednotlivých služieb nájdete v cenníku.

Čo znamená záložné právo na vozidle

Záložné právo zabezpečuje pohľadávku. Keď dlžník nezaplatí, veriteľ sa môže uspokojiť z predmetu zálohu, teda z auta. Pre kupujúceho je rozhodujúce to, že záložné právo sa viaže na vec, nie na osobu dlžníka. Predajom nezaniká. Nový vlastník sa tak dostane do pozície, v ktorej môže veriteľ siahnuť na jeho auto za dlh niekoho iného.

Pri hnuteľných veciach vzniká väčšina záložných práv zápisom do Notárskeho centrálneho registra záložných práv. Registrácia je podmienkou vzniku záložného práva, výnimkou sú len prípady, keď veriteľ vec fyzicky drží. Pri aute, s ktorým predávajúci bežne jazdí, to znamená jediné. Ak je na ňom zriadené záložné právo, má byť zapísané v registri.

Ako sa hľadá v Notárskom centrálnom registri záložných práv

Register vedie Notárska komora Slovenskej republiky. Je verejný a nazrieť doň možno online alebo priamo na notárskom úrade.

Tu narazí väčšina kupujúcich na prvý problém. Register sa neprehľadáva podľa VIN. Vyhľadáva sa podľa presného mena alebo názvu záložcu, prípadne podľa čísla a roku registrácie, podľa osoby záložného veriteľa alebo podľa identifikácie založenej veci. Bez presných údajov o predávajúcom kontrolu nespravíte.

Postup je teda jednoznačný. Vypýtajte si doklad totožnosti a údaje si prepíšte presne tak, ako sú v ňom uvedené, vrátane diakritiky a všetkých mien. Pri firme si poznačte obchodné meno a IČO. Keď predávajúci doklad ukázať odmietne, nemáte s čím do registra ísť.

Kontrolu zopakujte aj na osobu, ktorá je v osvedčení o evidencii zapísaná ako vlastník, ak to nie je ten istý človek, ktorý auto predáva.

Prečo je pri leasingu vlastníkom leasingová spoločnosť

Pri finančnom leasingu zostáva vlastníkom vozidla leasingová spoločnosť po celú dobu trvania zmluvy. Klient je v evidencii zapísaný ako držiteľ. Jazdí s autom, platí poistenie, chodí s ním na technickú kontrolu, ale sám ho predať nemôže.

Takéto auto sa na inzertných portáloch objaví pomerne často a nie vždy s vedomím leasingovej spoločnosti. Kupujúci zaplatí, dostane kľúče a na dopravnom inšpektoráte sa dozvie, že bez súhlasu vlastníka sa vozidlo neprepíše.

Podobne to funguje pri úvere so zabezpečením. Banka ani nebanková spoločnosť v evidencii vozidiel zapísané nebývajú, pohľadávku majú zabezpečenú záložným právom. V dokladoch preto nenájdete nič podozrivé a kontrola v notárskom registri je jediná cesta, ako sa o zabezpečení dozvedieť.

Čo si prečítate v osvedčení o evidencii časť I a časť II

Osvedčenie o evidencii časť I je čipová karta, ktorú vodič nosí v aute. Obsahuje údaje o držiteľovi vozidla a tiež údaj o tom, či držiteľ vozidla je alebo nie je jeho vlastníkom. Je to jedna z najcennejších informácií pri celej obhliadke a prečítate si ju za pár sekúnd.

Osvedčenie o evidencii časť II je papierový doklad formátu A4. Uvedené sú v ňom údaje o vlastníkovi aj o držiteľovi vozidla. Pri zmene v evidencii sa predkladá a bez neho prepis neprebehne.

Zapamätajte si jednu vec. Papierovú časť II pri leasingovom vozidle veľmi často drží leasingová spoločnosť. Keď predávajúci tvrdí, že ju stratil, že ju má doma, že ju pošle poštou alebo že ju dodá po zaplatení, počítajte s tým, že vlastníkom nie je on.

Oba doklady porovnajte medzi sebou aj s VIN vyrazeným na karosérii. Ak je v časti I uvedené, že držiteľ nie je vlastníkom, vypýtajte si meno vlastníka a jeho písomný súhlas s predajom. Pri leasingovej spoločnosti si vyžiadajte potvrdenie o výške zostatku a o tom, za akých podmienok je ochotná vozidlo uvoľniť.

Ako sa overuje exekúcia

Exekúcia sa neoveruje na vozidle, ale na osobe. Centrálny register exekúcií vedie Slovenská komora exekútorov a je verejný. Fyzickú osobu v ňom nájdete podľa priezviska v kombinácii s dátumom narodenia alebo s bydliskom, právnickú osobu podľa obchodného mena alebo IČO. Jedna lustrácia stojí pre verejnosť 1,60 eura. Osoba, proti ktorej sa exekúcia vedie, má prístup k svojim údajom bezplatne, takže predávajúceho môžete požiadať, aby si výpis vytiahol sám.

Register má dve obmedzenia. Obsahuje len exekúcie, ktoré ešte nie sú právoplatne skončené, a nevedie zoznam dlhov mimo exekučného konania. Čistý výpis teda neznamená, že predávajúci nikomu nič nedlží. Znamená len to, že proti nemu nie je vedená evidovaná exekúcia.

Druhé obmedzenie je dôležitejšie. V registri nenájdete konkrétne veci, ktoré exekútor spísal. Ak je proti predávajúcemu exekúcia vedená, auto už môže byť zahrnuté v súpise hnuteľných vecí a kupujúci to z verejných zdrojov nezistí. Pri pozitívnom zázname preto kúpu neuzatvárajte a právny stav si nechajte posúdiť advokátom.

Či je vozidlo vedené v evidencii a nie je hľadané

Tretia kontrola sa týka samotného vozidla. Overte si, či je auto vedené v evidencii vozidiel a či nie je predmetom pátrania po odcudzených motorových vozidlách. Pátranie prevádzkuje Ministerstvo vnútra a kontrola podľa VIN je bezplatná.

Pozor aj na stav evidencie. Vozidlo môže byť vyradené z evidencie alebo dočasne odhlásené, prípadne už odhlásené na nového držiteľa, ktorý ho nikdy neprihlásil. Pri aute dovezenom zo zahraničia si vypýtajte pôvodný zahraničný doklad a potvrdenie o odhlásení v krajine pôvodu. Ak predávajúci tieto papiere nemá, prihlásenie vozidla bude váš problém, nie jeho.

Čo riskuje kupujúci, keď sa na záložné právo nepríde

Prvý a najčastejší scenár je zablokovaný prepis. Peniaze sú zaplatené, auto stojí na dvore a v evidencii je stále vedený pôvodný držiteľ s cudzím vlastníkom. Bez súhlasu vlastníka prepis neprejde a kupujúci nemá vozidlo na svoje meno, nemôže ho legálne prepísať ani ďalej predať.

Druhý scenár je výkon záložného práva. Veriteľ si uspokojí pohľadávku z predmetu zálohu, teda z auta, ktoré už máte vy. Kupujúci v takom prípade stráca vozidlo a svoje peniaze si musí vymáhať od predávajúceho v občianskoprávnom spore. Spor s človekom, ktorý predal cudzie auto, lebo nemal na splátky, sa končí tak, ako sa dá očakávať.

Tretí scenár je exekúcia. Keď bolo vozidlo zapísané v súpise hnuteľných vecí ešte pred predajom, exekútor pokračuje v konaní bez ohľadu na to, kto má v ruke kúpnu zmluvu.

Tento prehľad popisuje všeobecné pravidlá a nenahrádza posúdenie konkrétneho prípadu. Ak už peniaze zaplatené sú a problém sa prejavil, obráťte sa na advokáta a neriešte to dohodou s predávajúcim.

Ako postupovať pri prepise

Kúpnu zmluvu uzatvorte písomne a uveďte v nej VIN, evidenčné číslo, cenu, spôsob platby a vyhlásenie predávajúceho, že vozidlo nie je zaťažené záložným právom ani predmetom exekúcie. Vyhlásenie samo o sebe auto neochráni, ale posúva dokazovanie vo váš prospech. Pripravený vzor kúpnej zmluvy si môžete stiahnuť a doplniť.

Žiadosť o prevod držby vozidla sa podáva do 30 dní odo dňa, kedy došlo k zmene vlastníctva. Od januára 2023 sa prevod držby vykonáva na jednom pracovisku ktoréhokoľvek dopravného inšpektorátu, takže kupujúci aj predávajúci to zvládnu pri jednej návšteve.

Pri vozidle, ktoré bolo na leasing, potrebujete navyše k obvyklým dokladom aj splnomocnenie od leasingovej spoločnosti s úradne osvedčeným podpisom, prípadne doklad o ukončení leasingovej zmluvy a prevode vlastníctva. K tomu platný doklad totožnosti, osvedčenie o evidencii časť I aj časť II a potvrdenie o povinnom zmluvnom poistení.

Peniaze vyplácajte až vtedy, keď je zmena v evidencii vykonaná alebo keď je platba zabezpečená notárskou úschovou či vinkuláciou. Záloha v hotovosti odovzdaná na parkovisku je pri aute s nejasným vlastníkom tá najjednoduchšia cesta, ako prísť o peniaze.

Čo si overiť pred zaplatením zálohy

Prejdite si tieto body ešte predtým, než komukoľvek niečo odovzdáte.

Doklad totožnosti predávajúceho a zhoda jeho údajov s menom v osvedčení o evidencii. Údaj v časti I o tom, či je držiteľ aj vlastníkom. Fyzická prítomnosť papierovej časti II. Výpis z Notárskeho centrálneho registra záložných práv na predávajúceho aj na vlastníka. Lustrácia v Centrálnom registri exekúcií na tie isté osoby. Kontrola VIN v pátraní po odcudzených vozidlách a zhoda VIN na karosérii s dokladmi.

Kontrola stojí pár eur a hodinu času. Suma, o ktorú pri zaťaženom aute prídete, sa počíta v tisícoch.